Contrato de Compra e Venda de Imóvel

COMPRE SEU IMÓVEL COM SEGURANÇA JURÍDICA!

Evite problemas futuros! Tenha um contrato de compra e venda feito por um advogado especializado para garantir sua tranquilidade.

Contrato de Compra e Venda Personalizado para VOCÊ!

Atendimento 100% digital em todo Brasil.

Vai comprar um imóvel? Não assine nada sem antes falar com um advogado!

Evite prejuízos e problemas jurídicos na compra do seu imóvel.

Comprar um imóvel é um grande passo, mas sem um contrato bem elaborado, você pode estar correndo um risco enorme!

🚨 Já imaginou descobrir que o imóvel que você comprou tem problemas ocultos, dívidas ou já foi vendido para outra pessoa?

Isso acontece mais do que você imagina!

❌ Riscos de Não Ter um Contrato Feito por Advogado:

1️⃣ Fraudes e Golpes

Venda de imóveis que já pertencem a outra pessoa (dupla venda).
Golpes de falsos corretores ou intermediários sem autorização.
Venda de imóveis que não podem ser transferidos (exemplo: imóveis em inventário ou com pendências judiciais).

2️⃣ Cláusulas Abusivas

Multas desproporcionais caso o comprador atrase o pagamento.
Prazos de entrega longos e sem garantia (em caso de imóveis na planta).
Falta de cláusulas que garantam a devolução de valores em caso de problemas.

3️⃣ Dívidas Ocultas

O imóvel pode ter IPTU atrasado, taxas condominiais ou outras dívidas pendentes que passem para o novo proprietário.
Restrições fiscais ou tributárias, como penas e execuções judiciais, podem impedir a transferência do bem.

4️⃣ Problemas na Documentação

O vendedor pode não ter legitimidade para vender (exemplo: imóvel em nome de pessoa falecida sem inventário).
Falta de regularização do loteamento perante os órgãos competentes.
Falta de averbação de construções, o que pode gerar dificuldades para financiamento ou revenda.
Matrícula do imóvel desatualizada ou com registros irregulares.

5️⃣ Risco de Perda do Imóvel

Os imóveis adquiridos sem verificação podem estar em área de risco, zona de proteção ambiental ou sujeitos a desapropriação.
Contratos mal redigidos não podem garantir a posse efetiva do bem.

Garanta segurança e tranquilidade na sua negociação: conte com nossa expertise jurídica para elaborar um contrato personalizado para proteger seus direitos e evitar dores de cabeça no futuro.

Por que contratar o Escritório Dornelas Amaral?

Atendimento 100% Online

Atendimento Especializado e Personalizado

Redução de Riscos e Maior Segurança Jurídica

Assessoria Completa do Início ao Fim da Transação

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Transparência

Tranquilidade na Compra e Venda do Seu Imóvel

Facilidade no Registro e Regularização

Contrato Personalizado

Conheça nossos Advogados Especialistas

MARCELO AMARAL | OAB/MG 223.764

Especialista em Inventário

Atua na área de Direito Cível, Direito de Família e Sucessões, Regularização de Imóvel, Consumidor, Planejamento Patrimonial e Sucessório.

Vice-Presidente da Comissão de Planejamento Patrimonial, Sucessório e Holdings da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

Membro da Comissão de Consumidor da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

Membro da Comissão de Direito de Família da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

ANDRESSA DORNELAS | OAB/MG 231.896

Especialista em Contratos

Atua na área Contratual, de Direito Societário, Planejamento Patrimonial e Sucessório, Holdings Familiares, Direito de Família (Alimentos e Divórcio) e Direito Cível.

Vice-Presidente da Comissão de Apoio Jurídico às Micro e Pequenas Empresa da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

Secretária da Comissão de Direito Tributário da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

Membro da Comissão de Planejamento Patrimonial, Sucessório e Holdings da 45ª Subseção da OAB/MG – Patos de Minas/MG.

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